Como comprar imóvel com desconto

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Entenda o que é e como funciona a Resale, proptech que promete democratizar o acesso a imóveis com desconto com o Maior Outlet Imobiliário do Brasil.

Você sabe o que é um outlet de imóveis?

O conceito de outlet multimarcas já é bastante conhecido pelo público brasileiro. De modo geral, é o local onde podemos encontrar produtos com diferentes características, de marcas conhecidas, sempre por um preço abaixo do valor de mercado.

A novidade é que, agora, ele não se restringe mais aos bens de consumo, como roupas e eletrodomésticos, por exemplo.

Com a chegada da Resale, o consumidor passa a contar com as vantagens do outlet também na compra de imóveis, seja para morar ou investir. 

Maior outlet imobiliário do Brasil, a Resale reúne imóveis com desconto de alguns dos principais leiloeiros, imobiliárias e corretores do país, facilitando o acesso a um produto que, no passado, era de conhecimento apenas de investidores mais experientes

Por meio de um processo quase inteiramente digital, e que aposta no uso de inteligência artificial, a plataforma permite aos clientes buscar, fazer propostas e até assinar o contrato de compra e venda sem sair de casa. Desta forma, otimiza a tarefa de encontrar imóveis de acordo com cada perfil e necessidade, comparar e fechar um bom negócio. 

Um pouco de história: saiba como surgiu o conceito de outlet

Ao menos da maneira como os compreendemos hoje, os primeiros outlets surgiram na década de 30, na Costa Leste dos Estados Unidos. Nessa época, diversas indústrias — com destaque para as indústrias têxtil e de calçados — já lidavam com o dilema do que fazer para escoar produtos que apresentavam pequenos defeitos. Sendo assim, não podiam ser vendidos normalmente ao consumidor final. Foi aí que alguns industriais tiveram a ideia: vender esses produtos aos próprios funcionários da fábrica interessados, por um preço mais em conta.

O sucesso da empreitada foi tão grande que, em pouco tempo, a venda passou a ser direcionada também para o público geral, não apenas para funcionários. Até que, em 1936, foi aberto o primeiro outlet em local específico para a finalidade, não mais dentro da própria fábrica. 

Quase 40 anos se passaram até 1970, quando uma fábrica de lingerie renovou mais uma vez o conceito de outlet, reunindo em um único espaço produtos com desconto de diversas marcas. Foi o início do outlet multimarcas, tão conhecido nos dias de hoje. O fato é que, de lá para cá, esse tipo de empreendimento caiu no gosto do consumidor, cada vez mais exigente em relação aos preços. Tanto é que mesmo marcas que prezam pela exclusividade já fazem parte desse mercado.

Como funciona o outlet de imóveis?

Assim como acontece com o outlet de moda, o outlet de imóveis com desconto da Resale tem a proposta de reunir produtos de diversos vendedores em um único lugar. E, o que é melhor: em uma plataforma digital totalmente otimizada para a busca de imóveis com desconto. 

Na plataforma Resale, é possível encontrar imóveis com desconto de diversos tipos: apartamentos, casas, galpões, casas em condomínio, salas comerciais, entre outros. Estes imóveis são disponibilizados na plataforma por meio de parcerias com alguns dos maiores bancos do país, como Banco do Brasil. Além dele, também é possível encontrar imóveis à venda da Caixa Econômica Federal e outros bancos privados. Ou seja, ao comprar um imóvel por meio da Resale, você tem a certeza de estar fechando um contrato com uma empresa de confiança de maneira segura e amparada pela legislação. Como em um outlet multimarcas!

Em comum, os imóveis com desconto encontrados na plataforma Resale possuem valor de venda abaixo do valor de avaliação realizada pelos vendedores. Esse desconto — também chamado de deságio — pode ser atribuído por vários motivos: podem ser imóveis retomados em operações de financiamento que não foram bem sucedidas, nas quais o banco precisa vendê-los rápido, para cobrir o valor da dívida; podem ser imóveis recebidos como parte do pagamento de outras dívidas ou, ainda, imóveis que são ponta de estoque de construtoras, entre outros motivos. 

Também como é comum nos outlets de bens de consumo tradicionais, o valor do desconto varia de acordo com as características do produto. Nesse sentido, os imóveis disponíveis na Resale podem ser adquiridos com descontos de 2% a 70%. Calculado pelo próprio vendedor parceiro, o deságio está ligado a uma série de fatores, com destaque para tipo de imóvel, localização, ocupação e grau de preservação. 

A Resale facilita o acesso a imóveis com desconto

A venda de imóveis com desconto não é exatamente um negócio novo. Imóveis retomados para venda sempre existiram, a diferença é que, antigamente, apenas alguns investidores mais experientes conheciam o caminho das pedras para ter acesso a eles. 

Com o outlet imobiliário, a proposta da Resale é levar esse tipo de investimento a um número cada vez maior de pessoas. Dessa maneira, contribuímos não apenas com os vendedores, que passam a contar com um número maior de interessados, além de uma plataforma mais acessível para divulgar seus imóveis, mas também com os consumidores e investidores, sejam eles experientes ou iniciantes. 

Para isso, a plataforma Resale foi desenvolvida com tecnologia moderna, inteligente e interface intuitiva, que facilita a busca por imóveis. Além de reunir imóveis de grandes bancos num único lugar, a plataforma ainda permite filtrar o resultado por: localidade, desconto, valor, tipo de imóvel, vendedor, tipo de compra (via plataforma, leiloeiros, etc.) e muito mais. Assim, fica muito mais fácil encontrar e comparar o custo-benefício de imóveis para morar ou investir. Nem é preciso “garimpar” de loja em loja, como acontece em outlets multimarcas tradicionais.

A fim de facilitar ainda mais o processo, ao entrar na Resale, é só escolher o seu perfil e selecionar a localidade desejada para nossa plataforma levá-lo diretamente para as melhores oportunidades.

Um outlet com descontos o ano inteiro

Outra diferença importante entre os outlets de moda e o outlet imobiliário é que por aqui os descontos não são sazonais. Ainda que o valor do imóvel e do deságio possam variar de acordo com fatores ligados ao mercado imobiliário, como crise financeira e relações de oferta e procura, na Resale é possível encontrar casas, apês, salas comerciais e outros com desconto ao longo do ano todo. Ou seja, sempre é tempo de fazer um bom negócio!

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