O pré-sal do Mercado Imobiliário

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O mercado de imóveis retomados, que já foi restrito a poucos compradores, agora conta com uma plataforma exclusiva, que facilita o acesso a consumidores.

Um dos momentos mais emblemáticos de palestras ministradas pela Resale, ao longo dos últimos anos dá mostra de como costumava funcionar o mercado de imóveis retomados antes da chegada da plataforma: ao perguntar quantos ali dos presentes já havia comprado um imóvel em leilão, somente poucos da platéia levantavam as mãos. Por outro lado, quando a pergunta mudava para quem já havia ouvido falar dos leilões, tinha interesse em comprar imóveis com desconto mas ainda não havia realizado uma compra por não entenderem direito como funcionava ou por não se sentirem seguros com o modelo, praticamente todos os demais levantavam as mãos.

O objetivo do questionamento nesse cenário era justamente servir de ilustração das dificuldades enfrentadas pelo público geral — especialmente consumidores finais e investidores iniciantes — para ter acesso a esse tipo de negócio. 

Ao facilitar e encurtar o caminho para a compra de imóveis retomados, considerados o pré-sal do mercado imobiliário, a Resale democratiza o acesso a essas oportunidades, fazendo-as chegar a um número cada vez maior de pessoas.

Leilões de imóveis: o processo de compra antes da Resale

Antes de explicar como funcionam os leilões de imóveis, não custa nada relembrar o que são os imóveis retomados vendidos pelos bancos. 

Colocados à venda por instituições financeiras que trabalham com crédito imobiliário, os imóveis retomados são aqueles que retornam ao mercado para serem revendidos, após operações de financiamento ou empréstimos imobiliários que não foram bem sucedidos. 

No passado recente, a única maneira para a aquisição desses imóveis era por meio de leilões. Nessa modalidade, os interessados devem primeiro se informar sobre os leilões promovidos por cada banco. Ao comparecer no dia e no local informados no edital, é possível dar lances por cada um dos imóveis disponíveis. Leva quem oferecer a melhor proposta. 

Embora tirado de letra por alguns poucos investidores experientes, o processo impõe uma série de desafios ao comprador iniciante. Em primeiro lugar, é necessário estar atento para não perder a data dos leilões. Segundo, com a mudança do processo para o ambiente virtual, ficou mais fácil encontrar leiloeiros, por outro lado, é preciso cuidado para fazer uma boa escolha e não cair em fraudes. Terceiro, é mais difícil ter a certeza de estar fazendo um bom negócio, uma vez que é trabalhoso fazer a comparação entre os imóveis disponíveis por cada banco.

Conheça as facilidades do outlet imobiliário de imóveis retomados

A Resale simplifica a aquisição de imóveis retomados por meio do conceito de outlet imobiliário. Na plataforma, ao invés de ter acesso aos imóveis de uma única instituição, disponíveis apenas em determinado leilão, é possível encontrar com facilidade milhares de imóveis com desconto, de diferentes vendedores, num único lugar e sem sair de casa. Ao expandir o acesso a mais oportunidades, a Resale aumenta as chances de o cliente fazer um bom negócio. 

Localizados em diferentes municípios e estados brasileiros, os imóveis apresentados na plataforma possuem deságio que varia de acordo com as características de cada um. Com base na avaliação dos vendedores, o desconto leva em conta fatores como ocupação, localização e preservação de cada produto. Além disso, no outlet imobiliário a compra não necessariamente precisa ser feita via leilão. A maior parte dos imóveis está disponível para compra direta com os bancos via plataforma. Outra modalidade é a compra via imobiliárias parceiras. Nesse sentido, é importante destacar que os imóveis encontrados na Resale pertencem a alguns dos maiores bancos do país. Ou seja, o consumidor tem a certeza de estar negociando com empresas de confiança.

Mais agilidade e facilidade com processo digital

A necessidade comparecer presencialmente em determinados locais, para participar de leilões, já foi um grande entrave para a compra de imóveis retomados. Hoje em dia, a possibilidade de participar dos leilões de maneira virtual facilitou a vida dos interessados nesse tipo de negócio. Mas como um marketplace, a Resale conta, ainda, com outras vantagens. 

Na plataforma, é possível encontrar a carteira de imóveis retomados de alguns dos principais bancos do Brasil. Com apenas alguns cliques, você tem acesso a centenas de oportunidades disponíveis para compra diretamente na plataforma ou por meio de leiloeiros parceiros. Seja como for, praticamente todas as etapas da compra podem ser feitas de maneira digital: desde a busca até a escrituração. Isso inclui dar autonomia para que o cliente possa fazer propostas, baixar ou enviar documentos pela plataforma.

Além de garantir a procedência dos imóveis disponíveis, colocados à venda por instituições conhecidas, a Resale se preocupa com a proteção dos seus dados por meio de plataforma criptografada e que utiliza inteligência artificial para otimizar ainda mais o processo.

Quem pode adquirir um imóvel retomado na Resale

Ao simplificar a compra de imóveis que retornam ao mercado, um dos objetivos da Resale é expandir o acesso a um negócio que, antigamente, acabava restrito a um pequeno grupo de compradores. Para isso, a plataforma aposta na desburocratização das etapas de compra, por meio da automatização, assim como no uso de filtros avançados que ajudam o consumidor a localizar, com mais facilidade, imóveis de acordo com seu perfil. 

Graças a sua interface amigável, na qual as informações são passadas de maneira transparente, a Resale facilita a vida de consumidores finais que queiram adquirir a própria casa, apartamento, sala comercial, etc. Mas isso não quer dizer que investidores iniciantes ou experientes não possam se beneficiar das vantagens da plataforma. Isso porque, ao reunir imóveis de diversos bancos num só lugar, a Resale aumenta as chances de fazer um bom negócio. Sem contar a economia de tempo ao poder contar com um processo otimizado e digital. 

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