Conheça todas as vantagens em realizar uma compra em uma empresa proptech

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Antigamente, quando uma pessoa decidia comprar um imóvel, recorria aos meios mais tradicionais existentes na sociedade, como classificados de jornais para depois contatar o proprietário ou uma agência imobiliária. Mas, com todas as transformações que o mundo vem passando, o mercado imobiliário também trouxe novas facilidades para quem deseja fazer a aquisição de um imóvel, isto porque uma proptech dá a oportunidade, através da tecnologia, de reduzir papeladas e tornar as transações mais rápidas, eficientes e seguras ao consumidor.

E o sucesso já é tanto que, de acordo com um levantamento feito pelo Distrito Proptech Brasil, mostrou que mais de 45% das proptechs resolvem problemas internos do setor (B2B). Além disso, apenas neste ano, 2021, entre os meses de janeiro e julho levantaram cerca de US$ 879 milhões (R$ 4,77 bilhões) em investimentos de venture capital, mais de quatro vezes o valor registrado em 2020.

Ficou interessado em entender mais sobre a novidade do mercado imobiliário, a proptech? Neste artigo, você vai encontrar e entender o que é proptech, suas vantagens e os benefícios que esse tipo de empresa oferece.

Proptech future: a facilidade do setor imobiliário para aquisição do seu lar. | Foto: Freepik.

Afinal, o que é proptech?

Proptech vem do inglês property technology e tem como significado o conjunto de tecnologias inovadoras usadas pelo setor imobiliário, que visa melhorar a experiência, tornando-a mais rápida para o consumidor.

Sendo assim, a property atua no setor imobiliário e usa tecnologias como blockchain, internet das coisas e inteligência artificial, para oferecer serviços e soluções mais eficientes e inovadoras.

As proptechs têm como objetivo atuar em todo ciclo do setor imobiliário, desde a procura pelo imóvel perfeito, até mesmo a compra ou gestão de imóveis, financiamento de obras, lançamentos, documentação, entre outros.

Você pode se perguntar quem teve a brilhante ideia de criar uma empresa no setor imobiliário visando todas essas inovações, mas não existe uma autoria conhecida. Existem especulações de que surgiu na década de 1980, com a criação dos primeiros softwares de análise de dados, modelagem e gestão de empreendimentos.

Segundo Bonfiglioli, em 2000, surgiram os primeiros sites de procura, listagem e cadastros de propriedades, nos quais eram chamados de proptech 1.0 e, com o crescimento da internet, levou soluções para o público B2C.

Então veio a era das proptechs 2.0, que se deu início logo após os anos 2000, marcada por trazer avanços das tecnologias e surgimentos de soluções B2B, experimentando o uso das inovações tecnológicas. E de lá até hoje, esse mercado vem crescendo e conquistando cada vez mais seu espaço, trazendo inovações e pensando na melhor experiência para o cliente.

Quais as vantagens em comprar numa proptech?

Como já dito acima, proptech usa a inteligência artificial para felicitar a vida de um possível comprador, além de conceder a melhor experiência de venda e aquisição. Confira, a seguir, algumas das principais vantagens de realizar uma compra em uma empresa proptech.

  • Você tem facilidade no contato com o vendedor, isto porque muitos imóveis são anunciados em ferramentas de Marketplace, onde dá a oportunidade de troca de mensagens instantâneas desde o primeiro momento.
  • Dá a possibilidade de visitar o imóvel virtualmente através do anúncio publicado pela empresa de proptech, otimizando seu tempo e até mesmo sem ter que passar por várias visitas presenciais em imóveis que não causariam interesse.
  • As empresas proptech, além de otimizarem seu tempo, economizam dinheiro, isso porque não têm determinadas ações que empresas os modelos tradicionais do setor imobiliário teriam, como juros muito altos; proptech tem juros baixos, facilitando o lançamento de imóveis e, por consequência, a atração de compradores e investidores.
  • A inovação, já que este setor imobiliário que era antes conservador e seguia sempre os meios e/ou ações tradicionais, está inovando, levando soluções e recursos transformadores ao cliente.
  • Com o aumento do uso da tecnologia as empresas proptech passaram a usar e investir em ferramentas que visam a melhoria e qualidade dos serviços prestados, oferecendo benefícios para os usuários.
  • Além de tudo isso, empresas proptech oferecem uma maior segurança para o comprador, já que estão alinhadas com a tecnologia, buscando sempre o maior conforto para ambas as partes!

Quais os benefícios que esse tipo de empresa oferece?

Proptech já mostrou que veio para ficar. Diante dos números positivos que esse setor mostrou, e a preocupação do atual mercado em agradar o seu consumidor, que exige novas apostas de todos os setores, afinal, vivemos em uma época de muita correria e maior tempo de uso da internet. 

E com a pandemia da Covid-19, as pessoas passaram a ficar muito tempo dentro de suas casas e perceberam novas necessidades, daí surge também uma ótima oportunidade de investimentos para o setor imobiliário. Então, confira, abaixo, alguns benefícios de ter uma empresa proptech (ou proptech startup) pode te oferecer.

Redução de custos

Ter parcerias com empresas proptechs do setor imobiliário podem ser muito positivas, isto porque reduz os custos com marketing e ainda tem o aumento da receita nas vendas, já que estará oferecendo mais conforto e economia ao cliente.

Maior chance de sucesso

Outro movimento positivo no setor imobiliário das proptechs é a possibilidade de sucesso em entrar neste setor, ter bons lucros e/ou balanços, já que uma parte de incorporadoras e construtoras do setor sobre as proptechs podem investir, tornando-se sócio ou trazendo para dentro de seu próprio negócio. 

E os números comprovam isso, visto que, em 2011, os investimentos em tecnologias para o mercado imobiliário mundial movimentaram US$ 186 milhões – cerca de R$ 736 milhões, na cotação atual -, já em 2017, o montante disparou para 12 bilhões de dólares, aproximadamente 48 bilhões de reais.

Uso de big data

Por utilizar ferramentas big data, permitem analisar e obter informações sobre determinados perfis, sendo assim, traçar possíveis novos compradores. Além disso, esse tipo de informação também pode permitir descobrir se é um bom comprador e pagador.

Como você pôde ler, proptech pode ser uma excelente opção de mercado, mas também para a compra de um imóvel, já que tem empresas do setor imobiliário que trabalham com Outlet Imobiliários, agilizando a venda e compra de imóveis entre o comprador, que em sua maioria são investidores, e bancos. Assim como faz a Resale, o Maior Outlet Imobiliário do Brasil, desenvolvendo, através da tecnologia, soluções para facilitar o acesso a imóveis retomados. Acesse o site e saiba mais sobre o assunto!

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